Аналитики поделили Москву на кластеры богатых и бедных


Аналитики из компании RRG (Russian Research Group) обновили карту Москвы, на которой наглядно отображены районы, где живут богатые москвичи, а где бедные. Вместо традиционного территориального деления российской столицы на административные единицы исследователи разбили город на кластеры, выделенные с учетом транспортных барьеров, социальных и экономических аспектов, пишет GZT.ru.
Сейчас, по данным RRG, в Москве существует 13 мегакластеров и 121 кластер. Мегакластеры по сути огромные города с населением до 1 млн человек жителей, а обычные кластеры — это районы помельче, с населением 80–120 тысяч человек. "За пять лет число обычных кластеров Москве увеличилось более чем на треть, а к 12 мегакластерам добавился еще один — Зеленоград, который является, по сути, отдельным городом. Это связано с тем, что мегаполис постоянно меняется, появляются новые станции метро, строятся жилые районы, дороги", — объясняет Антон Коротаев, руководитель проектов RRG.
Кластеры самодостаточны. Внутри есть все необходимое для того, чтобы у местных жителей не было желания поехать за хлебом в другой квартал или искать лекарства в пяти остановках от дома. Хотя купить телевизор можно в соседнем квартале, но не в центре города. RRG также определила уровень средних доходов жителей этих "минирайонов" столицы, а также те кластеры, где высоко число владельцев дорогих автомобилей. Самыми богатыми оказались жители Тверского кластера, проживающие на Тверской улице и вокруг. А самыми бедными — жители Капотни, знаменитой своим нефтеперерабатывающим заводом.
К числу более-менее элитных кластеров, по версии RRG, относятся центр города, Крылатское, а также районы от центра на юг вдоль "красной ветки" метро. Однако другие специалисты скептично отнеслись к кластерному делению столицы. "При определении будущей эффективности проекта, кроме транспортной доступности, платежеспособности населения важны такие факторы, как концепция, внутренняя логистика торгового центра, наличие сильных якорных арендаторов", — говорит Наталья Рудакова, руководитель отдела исследований и консалтинга компании "Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis". Она приводит в пример торговый центр "Мегаполис" на проспекте Андропова, который "по всем прикидкам" должен был бы стать успешным, но пока "не сыграл".
"Мы никогда не откроем "Пятерочку" в центре города. Тут и земля дорогая, и целевой аудитории нет. Но и пользоваться кластерной теорией тоже не хотим. У нас есть свой богатый опыт открытия магазинов. На него и ориентируемся", — заметил Максим Трапезников, представитель розничной сети X5 Retail Group.
По мнению Алексея Могилы, руководителя департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty, представители средних по размеру розничных сетей предпочитают полагаться на собственный опыт. У них есть свои показатели, которые достаточно четко просчитываются. Ссылки по теме: Москва вошла в десятку городов с самой дорогой арендой торговых объектов Москва обогнала Лондон по росту арендных ставок на офисы в Европе Названы самые "вкусные" районы Москвы Москва выбыла из пятерки городов с самым дорогим жильем

Оригинал статьи: http://www.rmnt.ru/news/251686.htm?f=rss

Завершены работы по устройству фундаментной плиты большой ледовой арены в Сочи

Завершены работы по устройству фундаментной плиты большой ледовой арены в Сочи. Общий объем уложенного бетона — порядка 38 тысяч куб. м, передает пресс-служба НПО "Мостовик". "Сооружение фундамента ледового комплекса — процесс трудоемкий, — комментирует Сергей Скрябин, начальник ПТО департамента по строител...

В Сочи открывается самый крупный в России океанариум "Sochi Discovery World"

Самый крупный в России океанариум европейского уровня "Sochi Discovery World" открывается 26 декабря в Сочи, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" пресс-секретарь океанариума Александр Гутин. По его словам, площадь здания океанариума составляет 6 тыс. 194 кв. м. В нем будет 29 выставочных аквариумов, общий объем воды око...

Леспром-Урал. Деревянный дом. Деревообработка. Дерево в интерьере

Город: Екатеринбург Место проведения: г. Екатеринбург, КОСК "Россия" Время работы: 24.05.2011 — 27.05.2011 Приглашаем вас принять участие с 24 по 27 мая 2011 г. в седьмой международной специализированной выставке Леспром-Урал. Деревянный дом. Деревообработка. Дерево в интерьере» Выставк...

Выставки: Строительные и отделочные материалы

Город: Красноярск Место проведения: МВДЦ "Сибирь" Время работы: 11.05.2011 — 14.05.2011 Выставочная компания «Красноярская ярмарка» приглашает вас принять участие в одной из самых крупных строительных выставок Сибирского федерального округа «Строительные и отделочные материалы. Малоэт...

Губернатор помог женщине, которой предложили обменять ребенка на жилье

Губернатор Саратовской области Павел Ипатов поручил решить вопрос о предоставлении квартиры матери двух четырехмесячных близнецов, которой, по словам женщины, специалист областного министерства предложила перед исполнением решения суда о выделении жилья сдать одного ребенка в детдом, сообщил РИА Новости в пятницу сотрудник Мининформпечати реги...

Французы рассчитывают построить первый тоннель под Невой

Одна из крупнейших в мире строительных компаний французская Vinci может получить от властей Санкт-Петербурга заказ на сооружение первого тоннеля под Невой ориентировочной стоимостью 47,7 млрд руб. (1,6 млрд долл.). Как передает агентство Reuters cо ссылкой на правительство города, окончательное решение по контракту должно быть принято ...

"Единая Россия" начала строительство киноцентра во Ржеве

"Единая Россия" начала строительство киноцентра во Ржеве Строительство первого мультимедийного образовательного киноцентра в рамках проекта правящей партии «Киноклуб: Культура, образование, коммуникации» начнется в 2011 г. в Тверской области. Спикер Государственной думы ...

Сбербанк в рамках акции снижает ставку по некоторым ипотечным кредитам до 10%

Сбербанк РФ в рамках действия новой акции снижает ставку по некоторым ипотечным кредитам до 10%. Как говорится в сообщении банка, акция распространяется на приобретение физлицами жилья, строящегося или уже построенного с привлечением средств Сбербанка. Процентная ставка по кредиту установлена в размере 10% годовых в рублях, размер пе...

В Зеленограде снесут последнюю "хрущевку"

Демонтаж последней в Зеленоградском административном округе Москвы пятиэтажки сносимой серии состоится в субботу. Как сообщили в пресс-службе префектуры Зеленограда, общий объем пятиэтажного панельного фонда сносимых серий на территории округа составлял 145 домов площадью почти 530 тыс. кв. м. "Комплексная программа реконст...